Kannattaako taloyhtiön naarmuuntuneet ikkunat kunnostaa yhdellä kertaa?

Taloyhtiön naarmuuntuneet ikkunat kannattaa kartoittaa ja kunnostaa samalla kertaa, jos vaurioita on useissa asunnoissa tai yhteisissä tiloissa. Yksi suunniteltu kokonaisuus vähentää erillisiä käyntejä, helpottaa tiedottamista ja antaa hallitukselle selkeän kuvan työn laajuudesta. Hiomme naarmut ja muut pintavauriot paikallisesti asiakkaan kohteessa, joten ehjää ikkunaa ei tarvitse vaihtaa pienen vaurion vuoksi. Voit tutustua tarkemmin ikkunalasin naarmujen poistoon ennen kartoituksen tilaamista.

Taloyhtiön naarmuuntuneet ikkunat kannattaa kartoittaa kerralla

Keskitetty kartoitus näyttää, kuinka monessa lasissa on kunnostusta vaativia naarmuja, syöpymiä, pinttymiä tai muita pintavaurioita. Samalla voidaan erottaa korjattavat lasit sellaisista vaurioista, jotka edellyttävät muuta ratkaisua. Hallitus tai isännöitsijä saa yhden työlistan, jonka perusteella kunnostus voidaan aikatauluttaa ja siitä voidaan tiedottaa asukkaille.

Kunnostuskelpoisen vaurion kohdalla lasia voidaan hioa vain vaurioituneelta alueelta. Käytämme märkä- ja kuivahiontaa, minkä jälkeen käsitelty kohta esikiillotetaan ja kiillotetaan kirkkaaksi. Jos lasin rakenne, pinnoite tai vaurion sijainti herättää kysymyksiä, tarkistamme tilanteen ennen työn aloittamista. Apua päätökseen saat myös oppaastamme milloin naarmuuntunut ikkunalasi kannattaa hioa ja milloin vaihtaa.

Yksi kartoitus ja yhteinen työsuunnitelma vähentävät taloyhtiön erillisiä järjestelyjä.

Keskitetty lasinkunnostus vähentää työjärjestelyjä

Kun työt yhdistetään, taloyhtiö voi sopia kulusta asuntoihin, asukastiedotteista ja työalueiden valmistelusta yhtenä kokonaisuutena. Tämä vähentää tilanteita, joissa hallituksen, isännöitsijän tai huoltoyhtiön täytyy järjestää jokaiselle ikkunalle erillinen tarkastus ja käynti. Työ tehdään kohteessa, joten laseja ei tarvitse irrottaa ja kuljettaa kunnostettaviksi.

Kuvitellaan 24 asunnon taloyhtiö, jossa 18 ikkunassa on pintavaurioita kolmessa porraskäytävässä. Yksittäisinä toimeksiantoina yhtiö voisi joutua käsittelemään jopa 18 ilmoitusta ja useita käyntiaikoja. Keskitettynä kokonaisuutena vauriot kirjataan yhteen työlistaan ja asuntojen kulku voidaan jakaa esimerkiksi kolmeen porraskohtaiseen työjaksoon. Lopullinen aikataulu sovitaan aina kohteen mukaan, mutta suunnittelun periaate pysyy samana: yksi kartoitus, yksi kokonaisuus ja mahdollisimman vähän päällekkäistä työtä.

Taloyhtiön naarmuuntuneet ikkunat saavat yhtenäisen lopputuloksen

Samalla kertaa tehtävä kunnostus helpottaa tasalaadun valvontaa. Käytämme koko kohteessa sovittuja työvaiheita ja tarkistamme lasit yhdenmukaisin perustein. Näin esimerkiksi rappukäytävän ovilasit, asuntojen ikkunat ja parvekelasit eivät jää eri aikaan tehtyjen korjausten varaan. Jokainen vaurio käsitellään silti sen syvyyden, laajuuden ja lasipinnan ominaisuuksien mukaan.

Keskitetty toteutus helpottaa myös työn vastaanottoa. Taloyhtiön edustaja voi tarkastaa valmistuneet alueet sovitussa järjestyksessä ja ilmoittaa mahdollisista huomioista saman projektin aikana. Olemme kunnostaneet ikkunoita vuodesta 2017. Tyytyväisyystakuumme mukaan emme laskuta työstä, jos emme saa lasin vauriota korjattua.

Pyydä yksi arvio koko taloyhtiön lasivaurioista

Kunnostuksen valmistelu alkaa vaurioiden kokoamisesta. Voit kerätä asukkailta kuvat ja tiedot vaurioiden sijainnista tai pyytää meidät tarkastamaan suuremman kohteen paikan päällä. Kuvissa kannattaa näyttää sekä koko lasi että vaurio läheltä. Merkitse mukaan asunto, porraskäytävä tai muu tarkka sijainti, jotta havainto voidaan yhdistää oikeaan ikkunaan.

Laadimme kohteesta tarjouksen käytettävissä olevien tietojen ja tarvittaessa kohdekäynnin perusteella. Työskentelemme taloyhtiöiden ja muiden kiinteistöjen kohteissa koko Suomessa. Aiemmista toteutuksista voit katsoa esimerkkitöitä ja -hintoja. Kun kaikki tiedossa olevat vauriot käsitellään yhdessä, saat selkeämmän työjärjestyksen ja yhtenäisesti kunnostetut lasipinnat.